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重庆九龙坡区原恒胜钢材市场39.26亩宅地亮相

2021-03-05 23:30:57
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  近日,重庆市九龙坡区人民政府决定公开出让1宗居住用地,即九龙坡区大杨石组团Q标准分区QE4-2/05地块。

  该地块位于九龙坡区二郎板块盘龙新城,呈西南-东北走向。地块东北侧紧邻恒胜立交,北侧紧邻火炬大道,东侧紧邻翼龙路,西侧临金科西城大院,南侧邻绿云钢材市场。

  资料显示,该地块建设用地面积26175平方米(约39.2625亩),总计容建筑面积约52350平方米,容积率2.0,建筑高度不得超过60米,是一宗二类居住用地。

  从数据上看出,该地块将规划成低密度居住区。值得一提的是,该地块所在之地曾经是恒胜钢材市场。为响应重庆市商务委员会发布的《加快主城中心区域大型商品交易市场外迁》文件精神,九龙坡区政府开始启动钢材市场陆续外迁的工作,恒胜钢材市场便是其一。今年6月,恒胜钢材市场启动并完成了商户整体搬迁。11月,该地块正式进入土地市场。

  从地图上看,该地块处于二郎板块的中心地段,周边生活配套资源十分成熟,位于盘龙商圈和巴国城商圈之间。距离成熟的千叶商街、未来的龙湖云领天街(规划中)约1.5公里,周边还有各小区串联形成的临街商业街。

(盘龙奥园广场)

(巴国城)

  教育医疗

  在区域内,有育才成功学校(育才中学分校)、火炬小学、渝高中学校、重庆舞蹈学校等教育配套资源,以及九龙坡区中医院、重庆西城医院、重庆朗右中西医结合医院、九龙坡区疾病预防控制中心等医院配套资源。

(渝高中学)

  交通环境

  地块周边交通网络四通八达,地处火炬大道和翼龙路交汇之处,可快速通达杨家坪商圈、大渡口商圈、沙坪坝商圈,未来通过红岩村大桥及隧道(在建),可快速通达江北区、渝北区腹地。在地块四公里范围内,还有高铁客运枢纽站—重庆西站。除此之外,在地块两公里范围内还有轨道环线二郎站、彩云湖站,以及轨道2号线马王场站、大堰村站。

(轨道环线二郎站)

(轨道2号线大堰村站)

  人居环境

  地块周边拥有三大公园资源配套,距离巴国城生态公园约100米、距离彩云湖湿地公园约400米,以及距离约900米的石竹山公园。在区域居住环境提升方面,经过多年发展,整个板块汇集了金科、协信、万科、奥园、中海、中交、光华等品牌开发商的住宅小区,已经形成了彩云湖中央居住区。目前,二郎板块中,仅中海九龙天颂1个新盘在售。

  随着二郎板块各大钢材市场的陆续外迁,以及九龙坡区城市更新工作的不断推进,该区域的居住环境将会进一步提档升级。

 

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